Köpa tomt - så funkar det

Så funkar det att köpa tomt

Tomterna säljs i turordning efter aviserat intresse till kommunens kontaktpersoner nedan. När det är dags att börja sälja tomter i ett nytt bostadsområde blir den som är överst på intresselistan kontaktad av kommunen och får välja tomt först. Som regel får man en vecka på sig att bestämma sig annars går turen och frågan över till nästa intressent. Denna process upprepar sig med de osålda tomterna tills alla som hört av sig som intressenter blivit tillfrågade eller att tomterna i området är slutsålda. När man anmäler sitt intresse för någon av kommunens lediga tomter sker detta med stöd av samtycke enligt GDPR. Du kan när du vill kontakta kommunen om du önskar bli struken från intresselistan.

Pris

Priset för tomtmark sätts efter en av kommunfullmäktige antagen prismodell för bostäder.
Priserna indexjusteras årligen från år 2012 då prismodellen antogs, till aktuellt års tomtpriser, med hjälp av fastighetsprisindex.

  • Utöver tomtkostnad tillkommer kostnader för anslutningsavgifter såsom till exempel för el, bredband, vatten och avlopp.
    Prisexempel nedan:
    VA genom Njudung Energi: ca 145 000 kronor (normalt inom alla kommunens tätorter)
    El: ca 30 000 kronor (inom Njudung Energis affärsområde)
    E.ON levererar elanslutningar i vissa delar av kommunen (främst utanför Sävsjö tätort).
    Kontakta E.ON för prisuppgift: https://www.eon.se/privat/el/elnat.html
    Bredband genom Savman: ca 15 000 kronor (inom alla kommunens tätorter)
    Bygglov + planavgift: ca 55 000 kronor (bygglovsavgift tas alltid ut och planavgift i vissa bostadsområden)
    Listan på kostnader som tillkommer vid ett tomtköp är inte uttömmande och variationer kan förekomma.
  • Avstyckningskostnaden ingår i de prisexempel som är presenterade under respektive bostadsområde och i tomtprisangivelserna kopplat till kartorna.

Köpekontrakt

Alla kommunala bostadstomter i Sävsjö säljs med förbehåll och dessa regleras i ett köpekontrakt.
Ett av dessa två villkor ska vara uppfyllda inom ett år för att full äganderätt ska kunna ges:
- byggnadsstommen för bostadshuset ska vara påbörjad, eller,
- avtal med husleverantör ska vara signerat.
Båda alternativen förutsätter beviljat bygglov för planerad byggnation.

1. Köpekontrakt ingås initialt där handpenning (10% av totala köpesumman) betalas.
Detta ger ej full äganderätt.

2. Köpebrev upprättas senare mot betalning av återstående del av köpeskillingen. Detta kan ske först när bygglovet är beviljatt och antingen uppförande av bostadsbyggnad är påbörjad eller kontrakt är påskrivet med husleverantör. Köpet är därmed fullbordat och ni är fastighetsägare fullt ut. Härefter kan lagfart sökas av köparen.

Exempel:

Mars 2019: Betalning 13 000 kronor (handpenning 10% av 130 000 kr)

Januari 2020: Återstoden 117 000 kr betalas när giltigt bygglov erhållits samt uppförande av bostadsbyggnad är påbörjad eller kontrakt ingåtts med husleverantör.

Vill du veta mer eller har fler frågor?

Konktakta oss på samhällsbyggnadsenheten. Du hittar våra uppgifter i den blå rutan nedan.

Kontakt

Samhällsbyggnadnadsenheten
Odengatan 55
576 31 Sävsjö
sambygg@savsjo.se

Planstrateg
Karolina Rellme
0382-154 13

Mark- och exploateringsstrateg
Åsa Elmersson
0382-154 12



Följ oss i sociala medier

Du kan komma i kontakt med och påverka Sävsjö kommun på många olika sätt. Ett sätt är genom sociala medier.

Savsjo.se använder cookies för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt.